宿遷新地王踏雪而來

       12月30日，宿遷迎來本年度最后一次土拍，宿遷市區本次共有七宗土地登場。其中宿城16號老城區地塊（金田湖畔南側）約137畝純住宅用地經過223次出價后以2288萬元/畝的天價成交，樓面價15600/㎡。宿遷土地單價及總價都再次被刷新，宿遷新“地王”誕生。          今年以來，宿遷地價不斷攀升，10月29日的地王價到今天不過2個月時間今天再次被刷新。高地價的后續必然是不斷漲的房價，而開發商們出手如此“闊綽”也在某些層面代表了公眾對于宿遷發展的良好預期。近兩年來，宿遷的發展可謂是有目共睹。其經濟保持穩健增長，綜合實力大幅躍升，一躍成為江蘇乃至長三角地區發展速度最快、綜合實力提升最明顯的地級市。據宿遷發布消息，今年上半年全市地區生產總值增長2%，增速位居全省第2；列省統計的16項主要經濟指標中，有5項增速位居全省第一。經濟日報發布的榜單顯示：2020年宿遷的綜合經濟競爭力位列全國第91位，碾壓內蒙古省會呼和浩特！此外，宿遷在交通、商業、教育三方面全面爆發，助力宿遷大躍進！         高鐵時代：去年宿遷進入高鐵時代。今年年底，連通宿遷與合肥、連云港的合宿新高鐵也要開工，預計2024年正式通車！   另外，在政府工作報告中，明確提出要推進大興通用機場的開工建設，宿遷不僅邁入高鐵時代，更將擁有自己的機場，水陸空三方交通暢通無阻！教育迭新：今年宿遷中心城區不僅新建成了19所學校，還采用集團化辦學、跨區域合作辦學等新模式，提升全市的教育質量。商業齊現：吾悅廣場、蘇州街、紅星天鉑購物廣場、浙富世貿廣場、新盛街商業等6大商業同步啟動，總體量約50萬㎡，其中吾悅廣場明年6月份就開業！        每一步的躍進和推動，使宿遷城市現代化的不斷建設與城市經濟得到全面發展越來越繁榮。一派欣欣向榮之勢，可見其發展勢頭正猛，這也是眾多名企不惜“高價”選擇宿遷的原因。如今，宿遷新晉地王選中老城區地塊，看中的就是其不言而喻的區域發展機遇和紅利！老城區作為全市傳統的商貿中心，教育、科研中心，名校云集，商業繁華，配套醇熟成為房企爭相駐足的焦點，該地土拍價格在不斷被刷新。2020年老城區土地掛牌共有4塊地，5月份融創以14710元/㎡的成交價落戶老城區；10月華鴻以27400.7元/㎡的成交價入駐一號橋西首；剛剛，宿遷新地王以34320元/㎡的成交價斬獲宿遷核心之地，不僅刷新老城區地價更刷新宿遷地價，堪稱“史詩級”，該地北側緊靠宿遷市兒童醫院、宿遷市鐘吾初級中學；東側緊靠南京鼓樓醫院集團宿遷市人民醫院、中央廣場；西側緊靠古城文明主題公園、金鷹、寶龍廣場商圈，名副其實的黃金地塊；另外，新地王附近的一地塊也被拍得，用于規劃建設仿古商業街——新盛街。        種種跡象表明老城區正在煥新，未來的老城區將更加繁華，再有新地王的加冕坐鎮，老城區發展勢頭將再燃爆宿遷，依稀看到了17年蘇宿園區的火爆，那種“百花爭鳴”的景象。


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